ПРОДАЖА ГОТОВЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ
Готовые номера в гостиничном комплексе. СДАЧА В АРЕНДУ круглый год.
Бутик - Отель "Oldenburg"
Абхазия, Гагра, Почтовая 2
Это идеальное место для тех , кто ищет уникальное сочетание комфорта, стиля и исторического очарования.
Трех-этажное здание отеля расположилось над рекой Жоэквара ,где она впадает в море. Это самый центр исторической части Гагры - всего 200 м от парка Принца Ольденбургского.
Из окон отеля открываются панорамные виды на море и горы.
Погрузитесь в атмосферу исторической Гагры в окружении моря и гор!
Трех-этажное здание отеля расположилось над рекой Жоэквара ,где она впадает в море. Это самый центр исторической части Гагры - всего 200 м от парка Принца Ольденбургского.
Из окон отеля открываются панорамные виды на море и горы.
Погрузитесь в атмосферу исторической Гагры в окружении моря и гор!
ДЕЙСТВУЮЩИЙ гостиничный комплекс "Oldenburg"
Просторные ГОТОВЫЕ номера в действующем отеле с рестораном Oldenburg.
-
ПАНОРАМНЫЕ ОКНАПанорамное остекление и просторные балконы — наслаждайтесь великолепным видом -
ПРЕМИУМ ОТДЕЛКАЭксклюзивная мебель из массива дерева: шкаф, кровать (King size), тумбочки, стол и стулья, консоль, светильники, люстры и двойные шторы
В технике — кондиционер , телевизор, чайник и фен -
ВЫСОКАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯВысокая шумоизоляция для комфортного проживания
Стены отделаны в пастельных тонах с устойчивым настенным покрытием
Пол – ламинат толщиной 12 мм, 33 класса -
УНИКАЛЬНАЯ АРХЕТИКТУРАЗдание гостиницы гармонично вписано в архитектурный стиль Старой Гагры
Планировка 2 и 3 этажей
На этаже распложены 2 двухкомнатных и 4 однокомнатных гостиничных номера
ИНВЕСТОРАМ
- Юридические гарантииГостиничные номера имеют статус коммерческой недвижимости, согласно законодательству Республики Абхазия, это позволяет иностранным гражданам приобретать их по договору купли-продажи и получать Свидетельство о собственности в Министерстве Юстиции через кадастровую палату.1
- Высокая доходностьСовременный доходный гостиничный комплекс на первой береговой линии Гагры.2
- Прозрачность оформленияСделка регистрируется нотариально, государственный нотариальный сбор составит от 2% до 4% от стоимости апартаментов в зависимости от гражданства Покупателя.3
- Номера "под ключ"Гостиничные номера сдаются «под ключ». Гостиничные номера апартаментного типа будут переданы Инвестору с полным ремонтом, оборудованными и готовыми к получению дохода от сдачи4
ГОТОВЫЕ НОМЕРА
2-х комнатные апартаменты с кухней
Вид из номера
ОТВЕТЫ НА ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫ ВОПРОСЫ
Согласно действующему гражданско-правовому законодательству Республики Абхазия покупателем на основании договора купли-продажи жилых помещений может быть лишь гражданин Республики Абхазия (ч. 1 ст. 546 Гражданского кодекса Республики Абхазия).
Да. В частности, согласно абз. 4 п. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Республики Абхазия правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено законом. Законодательство Республики Абхазия не содержит запрет на приобретение на основании сделки в собственность иностранным гражданином недвижимого имущества (за исключением жилых помещений на основании договора купли-продажи). В понятие «недвижимое имущество, недвижимость» входят и нежилые помещения, то есть помещения, не предназначенные для постоянного проживания (к примеру, номерной фонд средств размещения – гостиниц и санаторно-курортных объектов, офисное помещение и т.д.), и здания, строения и сооружения различного типа и назначения (к примеру, гостиничные комплексы, офисные здания, торговые центры, объекты питания и услуг и т.д.), объекты незавершенного строительства.
Вы приобретете в собственность номер в гостинице (гостиничном комплексе)
Гостиничные номера апартаментного типа будут переданы Инвестору с полным ремонтом, оборудованными и готовыми к получению дохода от сдачи. При этом Инвестор может проживать в своём номере до 30 дней в году, заранее определив даты с УК. Доход от аренды в данный период не начисляется.
Гостиничные номера имеют статус коммерческой недвижимости, согласно законодательству Республики Абхазия, это позволяет иностранным гражданам приобретать их по договору купли-продажи и получать Свидетельство о собственности в БТИ города Гагра. Сделка регистрируется нотариально, государственный нотариальный сбор составит от 2% до 4% от стоимости апартаментов в зависимости от гражданства Покупателя.
Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду гостичиного номера от 8% до 15% годовых. Максимальная выгода предусмотрена при инвестировании на ранних этапах строительства. Кроме того, в условиях роста цен на недвижимость в Республике Абхазия, потенциальная доходность будет также расти.
Преимущества гостиничного комплекса
- Отличное расположениеБутик-отель расположен в самом сердце исторической части Гагры, рядом с Комсомольским парком, напротив крепости Абаата, всего в 200 метрах от парка Принца Ольденбургского.
- Первая береговая линияОсобенностью нашего отеля является его прекрасное расположение всего в нескольких шагах от берега Черного моря. Гости могут наслаждаться утренними прогулками по набережной или провести день на пляже, наслаждаясь лазурными волнами.
- Выгодные инвестицииВыгодные инвестиции в растущий туристический рынок
- Беспроцентная рассрочкаПервоначальный взнос 10%, беспроцентная рассрочка на 1,5 года
- Прямые авиарейсыПрямые авиарейсы и безвизовый режим для граждан РФ
- Культурная близость и уникальная природаКультурная близость, общее историческое прошлое, русскоязычное население. Уникальная природа, субтропики, горы, теплое море с апреля по ноябрь
гостиничный комплекс с собственным рестораном уже успешно функционирует.
Чтобы получить полную подробную юридическую правовую справку о порядке оформления недвижимости в собственность, оставьте свои контакты, и мы свяжемся с вами
Свяжитесь с нами:
+7 965 468 95 08
oldenburgagra@gmail.com
oldenburgagra@gmail.com
